景德鎮市住房公積金2018年年度報告
時間:2019年03月27日信息來源:本站原創點擊:

  根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將景德鎮市住房公積金 2018 年年度報告公布如下:

  一、機構概況

  (一) 住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有24名委員,2018年召開一次會議,審議通過的事項主要包括:《關于提請開辦住房公積金組織貸款的請示》。

  (二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為(市政府)不以營利為目的(自收自支)事業單位,設 7個科,3個管理部。從業人員111人,其中,在編56人,非在編55人。       

  二、業務運行情況

  (一)繳存:2018年,新開戶單位57家,實繳單位1551家,凈增單位43家;新開戶職工0.54萬人,實繳職工10.61萬人,凈增職工0.43萬人;繳存額14.5億元,同比增長12.73 %。2018 年末,繳存總額 86.29 億元,同比增長20.2 %;繳存余額 45.95億元,同比增長16.26 %。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行9家。

  (二)提取:2018 年,提取額 8.07 億元,同比增長1.28 %;占當年繳存額的 55.68 %,比上年減少6個百分點。 2018年末,提取總額 40.34 億元,同比增長25.02 %。

  (三)貸款

  1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度50萬元,其中,單繳存職工最高額度35萬元,雙繳存職工最高額度50萬元。

  2018年,發放個人住房貸款0.24萬筆 8.03 億元,同比分別下降39.87 %、33.91%。其中,市中心發放個人住房貸款 0.1 萬筆  3.51 億元,樂平辦事處發放個人住房貸款 0.07萬筆 2.34 億元,浮梁辦事處發放個人住房貸款 0.07萬筆 2.17億元

  2018年,回收個人住房貸款4.35億元。其中,市中心 2.62億元,樂平辦事處1.13 億元,浮梁辦事處0.6 億元。

  2018 年末,累計發放個人住房貸款3.09 萬筆  63.06億元,貸款余額38.85 億元,同比分別增長 8.57%、15.21 %、11.39 %。個人住房貸款余額占繳存余額的84.55%,比上年減少3個百分點。

  受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7 家。

  (四)資金存儲:2018年末,住房公積金存款8.17億元。其中,活期4.65億元,1年(含)以下定期2.18億元,1年以上定期1.34 億元。

  (五)資金運用率:2018年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的84.55%,比上年減少3個百分點。

  三、主要財務數據

  (一)業務收入:2018年,業務收入12375.25萬元,同比增長5.1%。其中,存款利息 -26.73萬元,委托貸款利息 11850.36萬元,其他 551.63萬元。

  (二)業務支出: 2018年,業務支出6734.79萬元,支付職工住房公積金利息 6459.48萬元,歸集手續費 0.15萬元,委托貸款手續費88.91 萬元,其他 186.25 萬元。

  (三)增值收益: 2018年,增值收益5640.46萬元,同比增長 4.87%。

  (四)增值收益分配: 2018年,提取貸款風險準備金 397.33萬元,提取管理費用1548.53萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金3694.6萬元。

  2018年,上交財政管理費用 1500萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金 2770.83 萬元。

  2018年末貸款風險準備金余額 3885.07萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金 20466.43萬元。

  (五)管理費用支出: 2018年,管理費用支出1548.53萬元,同比下降10.17%。其中,人員經費1008.07萬元,公用經費445.26萬元,專項經費95.2萬元。

  四、資產風險狀況

  (一)個人住房貸款:2018年末,個人住房貸款逾期額191.06   萬元,逾期率0.49‰。其中,市中心0.02 ‰,樂平1.94‰,浮梁0.08 ‰。

  個人貸款風險準備金按(貸款余額或增值收益)的 1 %提取。  2018年,提取個人貸款風險準備金397.33萬元。 2018年末,個人貸款風險準備金余額 3885.07萬元,占個人住房貸款余額的 1 %,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為 4.92%。

  五、社會經濟效益

  (一)繳存業務:2018 年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長2.85%、4.22 %和12.73%。

  繳存單位中,國家機關和事業單位占70.92%,國有企業占8.64%,城鎮集體企業占0.2%,外商投資企業占0.64%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占16.83%,民辦非企業單位和社會團體占0.13%,其他占2.64%。

  繳存職工中,國家機關和事業單位占47.27%,國有企業占27.12%,城鎮集體企業占0.14%,外商投資企業占0.54%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占 22.44%,民辦非企業單位和社會團體占0.01%,其他占2.47%;中、低收入占99.53%,高收入占0.47 %。

  新開戶職工中,國家機關和事業單位占18.06%,國有企業占 17.87%,城鎮集體企業占0.02%,外商投資企業占 1.01%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占57.86%,其他占5.18%;中、低收入占 99.98%,高收入占 0.02%。

  (二)提取業務: 2018年,2.08萬名繳存職工提取住房公積金 8.07億元。

  提取金額中,住房消費提取占70.52 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占 38.24 %,償還購房貸款本息占 31.49 %,租賃住房占0.79%);非住房消費提取占29.48%(離休和退休提取占23.24%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占 4.78 %,戶口遷出本市或出境定居占0.39 %,其他占 1.07%)。

  提取職工中,中、低收入占97.28%,高收入占2.72%。

   (三)貸款業務

   1.個人住房貸款:2018年,支持職工購建房31.86萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為8.39%,比上年減少11個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出 約12830.18萬元。

  職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占12.68%,90-144(含)平方米占79.97%,144平方米以上占 7.35%。購買新房占87.48%,購買二手房占12.27%,建造、翻建、大修自住住房占 0.25%。

  職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占 41.01%,雙繳存職工申請貸款占58.99%。

  貸款職工中,30歲(含)以下占33.25%,30歲-40歲(含)占 33.09%,40歲-50歲(含)占 24.88%,50歲以上占8.78%;首次申請貸款占 84.2%,二次及以上申請貸款占15.8%;中、低收入占  99.88%,高收入占0.12%。

  2.異地貸款: 2018 年,發放異地貸款172 筆5655.3萬元。2018年末,發放異地貸款總額 25205.7萬元,異地貸款余額 22279.4萬元。

  (四)住房貢獻率:2018年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為96.68 %,比上年減少25個百分點。

  六、其他重要事項

  (一)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

  沒有變更。

  (二)當年住房公積金政策調整及執行情況,包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等。

  自2018年7月1日起,住房公積金單位和個人月繳存額上限調整為3432元(單位1716元、個人1716元),單位和個人月繳存額下限調整為286元(單位143元、個人143元)。

  (三)當年服務改進情況,包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

  1、簡政放權。今年8月,根據省廳文件精神,制定出臺了我市《關于進一步改進作風、簡政便民、服務發展有關措施的通知》。一是簡化材料。將不涉及業務風險原件證明材料以及全部復印件材料一并取消,實行清單式管理。二是壓縮時限。對符合政策、資料齊全的公積金貸款申請,審核時間由10個工作日縮短為5個工作日;審核通過且具備貸款發放條件的由5個工作日縮短為及時發放;對符合政策、資料齊全的公積金提取申請,審核時間由3個工作日縮短到現場完成;資金到賬時間由原24小時縮短為立即到賬(秒到)。三是統一清單。統一全市辦理住房公積金貸款和提取業務資料清單,清單之外無需提交任何資料。

  2、一次不跑。在“雙貫標”系統帶動下,今年已開通支付寶、手機短信、手機公積金APP、微信公眾號、服務熱線、公積金網廳等全方位公積金查詢服務。并且已開通終止勞動關系提取、退休提取、按月對沖還貸業務通過“手機公積金APP”和“公積金網廳”自助辦理,實現業務辦理“一次不跑”。

  (四)當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

2018年10月,景德鎮市住房公積金“雙貫標”工作通過住建部、省住建廳住房公積金貫標工作聯合檢查驗收組驗收。

  (五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況,包括:文明單位(行業、窗口)、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章(勞動模范)、三八紅旗手(巾幗文明崗)、先進集體和個人等。

  2018年度景德鎮市住房公積金管理中心榮獲四項榮譽,分別是:

  1.2018年度市級文明單位;

  2.2018年度公共機構節能工作優秀市直單位;

  3.2018年度人口和計劃生育工作先進單位;

  4.2018年度全市社會治安綜合治理目標管理先進單位。




景德鎮市住房公積金管理中心

2019年3月25日


(作者:佚名編輯:admin)
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